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法院拍的房子如何过户，最新的法律规定是什么

2023-07-06 17人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,231
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专业分析

专业分析：个人取得法院判决拍卖的房产，如何办理登记过户手续，我现在简单介绍：所需材料： 1、房屋登记申请书(原件)；（登记机构提供） 2、申请人身份证明(原件及复印件1份)； 3、婚姻关系证明(原件及复印件)； 4、房屋所有权证(原件)； 5、委托拍卖协议(原件)； 6、拍卖成交确认书(原件)； 7、证明房产转移的文件{人民法院（仲裁机构）已经发生法律效力的判决、裁定、调解或者裁决书(原件)、协助执行通知书等}； 8、契税完税凭证(原件、第四联，在审批中心三楼地税窗口缴纳办理)； 9、其他必要材料(原件)；特别提醒： 1、判决、裁定等要求原产权人协助办理的，需双方共同到场办理，如一方拒绝配合，可由法院出具协助执行通知书要求登记机构协助办理。 2、法院执行房产的坐落、所有权证号码应与所有权证上记载的一致，如原产权证无法提供，需在协助执行通知书上注明“原房屋所有权证无法收回”。 3、如被执行房屋被查封、抵押等需解除查封、抵押等手续。以上情况如有如有未尽之处或不清楚的地方可到市审批中心二楼住建窗口咨询。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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