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一房二卖怎么赔偿2022

2024-05-08 18人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
房产二次销售赔偿方法包括：若合同有明确规定定金事项，买方可获得卖方双倍定金赔偿；如涉及违约条款，则卖方应按合同所规定赔付；然而，赔偿金额不得超过实际损失的30％；若合同未作具体规定，买方有权要求卖方退还其支付的购房款并支付相应的利息，同时赔偿其所交付购房款一倍的数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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