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定金罚则的适用条件具体如下： 1、当事人之间约定了定金作为债权的担保； 2、履行的合同义务不符合当事人之间的约定； 3、收取定金的当事人或者交付定金的当事人不履行合同义务等。
定金的法律规定具体如下：定金不得超过主合同标的20%；约定定金以书面形式约定；交付定金一方未能履行债务不能退还定金；交付定金一方履行债务，定金可以收回价款；接受定金的一方不履行合同，应当双倍向债务方返还定金。
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