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遗产房屋是父亲的名字子女有份吗

2023-04-04 15:59:03
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湖南在线咨询顾问团

2023-04-04 回复

专业分析:

具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述,属于继承问题。如果有有效遗嘱,按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效,按照法定继承办理。根据你的陈述,如果是你父母的夫妻共同财产,那么在你父亲去世后,已经有一半的份额属于你父亲的遗产,你母亲只有权处理其有权处理的份额。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以的。 房产证上可以写母女两人的名字,需要母女一起签署购房合同,就可以办理两人的房产证,如果你是按揭买房,母女征信都没有问题,你们当地也没有限购政策的话,你可以写任母女的名字,甚至加上其他人的名字,或者你们不是母女关系也一样可以写。只要不耽误办银行按揭就可以。如果你是全款买的房,那你可以写任何人名字,当然也包括母女两个人的名字。如果你是已经买了房,而且房产证原件在你手上,不涉及到抵押,房产证写的是母女其中一个人的名字,再加另外一个名字的话也是可以的,只是涉及到交税的问题。如果你是按揭买了房,名字只是母女中的一个,没有还清贷款之前不可能加上另外一个人的名字。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 1、子女继承过户不用交税。 2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。 3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。

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