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按揭房房产证上可以加名字。按揭买房写加名字的时候要结婚证。夫妻共同买房,需要提供的证件是比较多的,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷的时候,需要提供夫妻两人的收入证明,若是两人为非本地居民,则还需要双方提供一年以上的当地纳税证明或者是社会保险缴纳证明。
按揭中的房屋不能直接加名,需要将贷款结清,解除抵押登记后再增加共有人。因为房产证要加名字属于房屋所有权的变更,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的。所以,按揭中的房屋不能直接加名字。
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