婚前加名字房产证按揭-法师兄

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河北在线咨询顾问团

2023-02-18 回复

专业分析：

婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

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按揭买房房产证加名字流程：1、需要先去银行办理抵押手续变更；2、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；3、准备好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；在房屋交易中心办理，窗口工作人员会审核提交的材料；需要110元费用才能在房产证上加名字。

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