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民事诉讼可以查封被告的房产吗?

2023-02-17 14:55:24
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河北在线咨询顾问团

2023-02-17 回复

专业分析:

如果被告没有其他财产可以查封,就可以查封被告的房产。因为房屋属于不可分割的财产,必须整体查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定:查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

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章法律师

广东律参律师事务所

被查封的房产可以住。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权,国家机关对房屋采取查封等强制措施可以继续使用合法居住,仅不得随意进行买卖、过户、抵押,租赁。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

民事诉讼中被告不能代理原告。因为被告代理原告的,代理原告的陈诉可能会对原告权益产生影响,不利于法院对案件的真相进行查证。而且原告与被告的利益具有冲突性,多个被告之间的利益也具有冲突性。

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