哪些情况可以拒交物业费-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-03-20 回复

专业分析：

以下八种情况可拒交物业费：1、并未交房就开始征收物业费。2、物业要求交不归业主缴纳的费用。3、物业没有按照有关承诺做事，不作为，有证据证明。4、物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分。5、物业没有跟全体业主签订相关合同。6、物业没有相关部门的审批资质。7、由于楼盘质量问题，需要整改。8、物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间。

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哪些情况可以拒交物业费

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

哪些情况可以拒交物业费？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。

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