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集体土地所有证是集体土地确权的凭证，证明了证件所有人拥有该片土地的使用权，但是不能拥有该片土地的所有权。若证件持有人需要在这片集体土地上建造住宅，可以凭借证件申请到房屋审批，避免房屋被认定为违章建筑。
集体土地使用证的用途：１、明确了集体土地确权登记存在的问题，让其更好发挥集体土地证的使用效果；２、实现土地三权分置，推进农村土地征收及土地使用证登记；３、完善征收制度，界定用地范围，探索并制定了合理、规范的征收目录，赋予集体经营性建设用地的交易入市，改革宅基地审批制度。目前常见的土地证只有两种：国有土地使用证、集体土地使用证，依据其土地来源性质，决定它是国有还是集体的。土地法规定：１、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。２、城市市区的土地属于国家所有，为国有土地使用证，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，为集体土地使用证。
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