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建设工程项目中业主不同意分包,合法吗?

2022-03-16 14:26:47
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辽宁在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

根据中标通知书和招投标文件以及现行的法律规定来看,业主方强制分包的要求是不合法的。但业主方往往利用其强势地位强制指定分包,这个问题你们可以以会议纪要的形式予以确定,当然对于分包内容如果属于你们的主要利润来源工程项目(也就是主要赚钱的项目),你们可以要求对方支付合理的预期利益损失,如果你们确定不同意分包的话,你们可以拒绝甲方的要求。毕竟招投标的工程相对来说还是比较严谨的。不能因你们的好脾气惯坏了霸道的业主,否则你们后面还有更大的压力。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。由于一项工程的建设需要经过勘察、设计、施工等若干过程才能最终完成,所以,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 1、勘察合同,指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。 2、设计合同实际上包括两个合同,一是初步设计合同,即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。二是施工设计合同,是指在承包人与发包人就具体施工设计达成的协议。 3、施工合同主要包括建筑和安装两方面内容,这里的建筑是指对工程进行营造的行为。安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备等设施的装配。

张神兵律师

广东律参律师事务所

报建内容主要包括: (一)工程名称; (二)建设地点; (三)投资规模; (四)资金来源; (五)当年投资额; (六)工程规模; (七)开工、竣工日期; (八)发包方式; (九)工程筹建情况;

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