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侵犯其他类别土地使用权的行为不包括哪些

2022-10-20 14:13:04
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广东在线咨询顾问团

2022-10-20 回复

专业分析:

土地侵权纠纷是指有关土地权利受到侵犯而引起的争议。国有土地所有权集体土地所有权国有土地使用权集体土地使用权及土地他项权利受到侵犯而引起的争议。按照《土地管理法》及其细则的有关规定,土地侵权纠纷的主要表现形式有如下5种: 1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的; 2、超过批准数量占用土地的; 3、无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地损失的; 4、应被收回国有土地使用权的当事人拒不交还土地,或临时使用土地的当事人期满后拒不交还土地的; 5、擅自将农民所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农建设的。此外,在实践中还经常发生如下三类土地侵权纠纷: 1、未经土地使用权人同意占用或毁损土地使用权人依法使用的土地引起的纠纷。 2、发包人或其他单位或个人非法侵犯农民土地承包经营权的行为引起的纠纷; 3、在土地征用补偿中,截留、侵吞或占用农民应得补偿费引起的纠纷。

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国有土地使用权有两种类型,分别是划拨土地使用权和出让土地使用权。划拨土地使用权具有鲜明的特征,因为只要是通过划拨方式取得的土地使用权,基本上就不需要向国家交纳任何的费用。而且,划拨土地使用权也没有时间上的限制,其他大多数人都是通过出让方法获得的使用权。

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(1)按构成要件分 一般侵权行为:指行为人基于过错直接致人损害,因而适用民法上一般责任条款的行为。 特殊侵权行为:行为人虽无过错但依民法特别责任条款或民事特别法应承担责任的行为。 (2)按侵害对象分 侵害财产权行为:包括侵害物权及知识产权中的财产权行为。 侵害人身权行为:包括侵害他人身体和心理的行为。 (3)按致害人的人数分 单独侵权行为:致害人仅为一人的侵权行为。 共同侵权行为:致害人为二人以上的侵权行为致害人应负连带的损害赔偿责任。 (4)按行为性质分 积极侵权行为:指致害人以积极作为的形式致人损害的行为。 消极侵权行为:指致害人以消极不作为的形式致人损害的行为。

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