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没有继承权。首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括积极遗产(财产权利)和消极遗产(财产义务)。其次,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,是不得进行继承的,包括以下权利:第一,被继承人享有的人格权、身份权(有例外:著作权中的发表权可以继承);第二,被继承人死亡后,其亲属应得的抚恤金;第三,被继承人享有的土地承包经营权、国有或集体自然资源用益物权、自留地、自留山、宅基地使用权不属于遗产。最后,因为房屋是属于私人财产,一般都是可以继承的。因此,宅基地上的房屋是可以作为遗产继承的,根据“房地一体”原则,宅基地房屋继承后,继承人可暂时获得宅基地使用权。
房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。另外,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
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