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婚后房产证上名字是夫妻双方共同财产吗

2023-08-18 10:00:30
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贵州在线咨询顾问团

2023-08-18 回复

专业分析:

婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,由夫妻双方共同所有,夫妻关系存续期间所负的债务也由夫妻双方共同偿还。 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证加名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房产证是一方名字能算是夫妻共同财产,只要房产是用夫妻财产共同购买的。法律规定,夫妻婚后用共同财产购买的房子即使只登记在一方名下也属于共同房产,离婚时二人均可对该房主张所有权。但若该房是一人在婚前用个人财产所买,登记在自己名下,那么该房就不是夫妻共同财产,而是夫妻个人财产,离婚时仍归房屋所有权人所有。

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