无偿赠与房产的条件-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2023-02-24 回复

专业分析：

房屋产权无偿赠与 (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。第六条下列各项允许在应征税总额中扣除： (一)被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金; (二)被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务; (三)被继承人丧葬费用。

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赠与无效的条件

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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赠与行为无效主要体现在： 1、赠与人系无民事行为能力人实施的； 2、赠与人系限制民事行为能力人依法不能独立实施的；但间歇性精神病人的民事行为，确能证明是其在没有发病期间实施的，并且符合民事法律行为应当具备条件的，应当认定有效； 3、受赠与人系一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的； 4、赠与人双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的； 5、赠与违反法律或社会公共利益的； 6、以合法形式掩盖非法目的的赠与。但是，对于所有权权属关系明确清晰的，法院也是可以对所有权进行判决的。

房产赠与撤销条件