我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

开发商拍卖一房多卖的后果是什么?

2022-08-13 09:48:43
推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-08-13 回复

专业分析:

“一房多卖”主要会产生以下法律后果:一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。当然,如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结,签订房屋买卖合同并过户的,其他购房人可以主张商品房买卖合同无效,因该合同取得的房屋应当返还。二,未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任

展开更多

针对开发商拍卖一房多卖的后果是什么?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

开发商一房多卖的后果如下: 一、开发商会被处以警告;责令限期改正;并处2万元以上3万元以下罚款。 二、开发商对于有效合同的当事人应当履行交付房屋的义务;对于其他购房者应当承担违约责任,应当返还购房者的购房款及利息,并需要赔偿购房者因此受到的损失;或者根据购房合同的约定承担其他违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

开发商一房多卖的后果是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同和无效合同的当事人可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求开发商返还已付购房款及利息,一并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询