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离婚房产如何分割视具体情况而定。 如果房屋是婚前一方建造或者全款购买的房屋，属于婚前财产，房屋属于产权一方； 如果是婚后建造或者产权证登记双方姓名，属于夫妻共同财产，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 如果是婚前购买婚后还贷则由产权登记一方对另一方进行相应补偿。
婚后买房离婚时房子分割如下：婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般均等分配；婚后以共同财产买房并共同还贷的，属于夫妻共同财产，均等分配；一方父母买房的，以其子女名义登记的，属于一方个人财产，房屋归产权人所有，但应当给予另一方补偿。
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