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二手房过户手续流程：买卖双方均无贷款，买卖双方约定日期签订合同。合同签订的三个工作日以内，买方向卖方支付首付款；约定好房产进交易中心的时间；当天，买方需要支付卖方除尾款以外所有的房款；等待领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接等手续；最后交房时，买家向卖方支付剩下的尾款。
办理房屋过户手续流程： （一）签订《房屋买卖合同》； （二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查； （三）办理立契手续、缴纳税费； （四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
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