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停业停产停业拆迁能补偿吗

2023-05-10 21:53:23
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广东在线咨询顾问团

2023-05-10 回复

专业分析:

停产停业损失应该满足哪些补偿呢? (1)预期利益损失,一年可产生的预期利润是一百万,拆迁造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要赔偿三年的损失。 (2)违约的损失,企业和客户签订了一百万的合同,由于拆迁不能按时供货,一百万的违约成本是五万块,要补偿企业的违约损失。 (3)财务成本,向银行贷款一百万,每年付财务成本利息,现在由于经营断了,财务成本是累计增加的,所以财务成本也要纳入停产停业损失中。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

企业拆迁停产停业补偿高。停产停业的损失是房屋因为征收的行为不能够继续从事生产和经营的活动从而造成的一定的损失。同时我国相关法律还规定,对于因为征收房屋而造成的停产停业的损失的补偿,根据房子被征收之前的效益和停产停业的期限等因素综合确定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

企业拆迁停产停业补偿标准以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。拆迁非住宅的房子而造成了停业的,属于营业用房的,应该给予不多于拆迁补偿款的百分之八的补偿;如果是属于非营业用房的,应该给予不多于拆迁补偿款的百分之五的补偿。除此之外,还可以按照房屋的面积、企业的经营收入和利润等指标、营业的年限或者是由评估的机构进行评估。

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