农村房屋买卖合同无效后拆迁补偿金怎么办-法师兄

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-04-23 回复

专业分析：

农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买以上房屋，否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款，而无权要求国家拆迁补偿。补充如下：如果属于可以上市买卖的房屋，那么主要你们签订了买卖合同，并且已经实际上使用居住，也已经付完所有的房款，那么即使没有房产证，在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。

展开更多

针对农村房屋买卖合同无效后拆迁补偿金怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

农村房屋买卖后，拆迁如何补偿？

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及其他费用。

农村房屋买卖合同无效后怎么办

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

农村房屋买卖合同无效后，可以要求买方返还房屋，同时卖方应当返还买方交付的房款。对于导致合同无效存在过错的一方应承担相应的责任。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

对内容有疑问，可立即反馈反馈