房子还没过户到你们姐妹名下，为什么又能把房子过户给你妈妈呢？你们想卖房子为什么要把事情搞的那么复杂？想卖的话，所有继承人包括你母亲，到房屋交易中心与买家一块签字即可！如果你们目的不是想卖房，就是为了继承，那就什么也不要做，静静地等吧，你母亲过世后，就都属于你们姐妹俩的了！你父母亲只有你们两个子女吗？是的话，就按以上操作即可！公证过的文件，你们不出示，没有人强迫你们按公证内容办理的！
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首先要所有法定继承人集体协商好，然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，然后才能对外出售。
到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
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