我在洛阳有套房子想出售。房子房产证是父亲的名字，父亲前几年已经不在了。我和母亲、父亲都不在一个户口本上。父亲在2岁时从焦作到了洛阳，他是他大伯和娘养大的。我和母亲去过公证处，办理继承手续时被一个手续给卡住了（让我们去开一个证明，我父亲是我爷爷奶奶的唯一孩子），我们跑到当地社区，工作人员不给开由于年数过长。像我们这种情况没有这个手续也不能能继承房产
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首先要所有法定继承人集体协商好，然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，然后才能对外出售。
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