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拆迁安置房原房主死亡后如何赔偿?

2023-02-27 14:13:46
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重庆在线咨询顾问团

2023-02-27 回复

专业分析:

拆迁中原主人去世,拆迁安置房和补偿款算遗产,如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分,应当按遗嘱或遗赠协议继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,走法定继承,应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承;如果没有以上人员,再由第二顺序继承人继承。房屋继承,一般是协商分割,如果继承人之间有纠纷,不能协商一致的,应当起诉到法院,拿到法院的判决书或调解书后再分割。

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天津君申律师事务所

拆迁安置房时,房屋所有人已死亡的处理如下:1、继承人应先到公证处办理继承权公证;2、到国土资源局补交出让金;3、继承人应携带相关证明材料到房地产登记机构办理房地产继承转让登记手续。

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理拆迁补偿安置房更改户主的流程是:交易双方携带产权证、土地使用权证、身份证明、资金已缴交易所的资金证明等相关材料到房屋管理登记中心提出申请;工作人员审核通过后填写表格与存量合同,交房屋管理登记中心审核;通过后给出书面通知,在15天内交纳税金;凭完税凭证领取过户证明,户主更改完毕。

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