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2022-04-27 回复
可以根据具体情况的不同，对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的，由开发商赔偿费用；保修期外的，由物业支付费用。关于保修期的法律依据是：《房屋建筑工程质量保修办法》规定：一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
赵丽律师
北京安嘉律师事务所
屋顶漏水处理：如果是人为的，建议先协商，要求对方及时采取补救措施协商解决财产损失；协商解决不了的，可以采取法律措施解决；如果是公共区域漏水造成的，可以要求物业及时修复。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。如果是个人主观原因，则需要实际损害人负责。
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