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离婚房产分割原则是:一方婚前购买的房屋,并支付全部房款,属于婚前财产,离婚时无权要求分割;婚后一方以个人婚前财产购买的房屋,属于婚前财产,离婚时无权要求分割;一方婚前出租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋所有权证以一方名义登记的,视为夫妻共同财产,离婚时一般平等分割;婚后用共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。
离婚时房产分割原则有: (一)男女平等原则; (二)照顾女方子女利益原则; (三)有利生活方便生活原则; (四)权利不得滥用原则; (五)夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
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