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房产执行的流程

2023-07-24 15:44:16
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四川在线咨询顾问团

2023-07-24 回复

专业分析:

按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合,可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函,将房产过户到自己的名下. 《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

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郭悦律师

北京中复律师事务所

对于法院执行房产的流程”回答如下 法院查封了债务人的房子后要先评估,委托拍卖公司进行拍卖,拍卖公告期不少于15天,这个过程至少20多天,一个月吧。拍卖成交后有一个交款及移交标的时间,至少三五天吧。法院出裁定书和协助执行通知书。 如果这个房子有设置了抵押的债权,优先受偿,其余普通债权按比例受偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合,可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函,将房产过户到自己的名下。

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