婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
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婚前双方共同出资买房，产权证上写一方名字的，若另一方当事人有证据证明自己对房产有过出资行为，则房产属于夫妻共同财产，在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。若另一方当事人不能拿出证据证明自己对房产有出资行为，则房产属于不动产登记方的个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归出资人个人所有。
根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，在离婚时这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。
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