如果顶楼漏水,次顶楼是没有关系的。高层次顶楼优缺点如下:一、住次顶楼的好处 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园; 2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了; 3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音; 4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点; 6.次顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。二、次顶楼的弊端: 1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的; 2.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼; 3.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤; 4.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。
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1、楼上的下水道如果属于楼上住户,就应该由楼上住户来负责维修。原因也很简单,也就是说谁用的就是谁负责,这种情况下可以先跟邻居沟通,对于你家也造成的损失,比如将家里的家具、家电弄坏了,我们可以先拍照,保留证据,万一以后邻居不负责任,也可以通过这种鉴定的方法,让邻居进行赔偿。实在不行,只能够诉至法律。 2、诉之法律之前,也可以通过物业公司进行协调处理,如果物业解决不了,还可以通过当地的社区居委会。毕竟是邻里之间的关系,所以先以和平解决为主。 3、但是如果下水道属于公共区域,应该由物业公司负责维修,关系到整个小区业主的使用情况,所以物业公司应该负责。如果下水道漏水不是人为因素,并且还在质保期内,应该由开发商负责维修,对自家造成的损失也应该进行赔偿。
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