为保险资金投资不动产提供投资管理服务的投资机构，应当符合下列条件：（一）在中国境内依法注册登记，具有国家有关部门认可的业务资质；（二）具有完善的公司治理，市场信誉良好，管理科学高效，投资业绩稳定；（三）具有健全的操作流程、风险管理、内部控制及稽核制度，且执行有效；（四）注册资本不低于1亿元；（五）管理资产余额不低于50亿元，具有丰富的不动产投资管理和相关经验；（六）拥有不少于15名具有不动产投资和相关经验的专业人员，其中具有5年以上相关经验的不少于3名，具有3年以上相关经验的不少于4名；（七）接受中国保监会涉及保险资金投资的质询，并报告有关情况；（八）最近三年未发现重大违法违规行为；（九）中国保监会规定的其他审慎性条件。符合上述条件的投资机构，可以为保险资金投资不动产提供有关专业服务，发起设立或者发行不动产相关金融产品。投资机构向保险资金发起设立或者发行不动产投资计划的规则，由中国保监会另行规定。
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一、利率风险，利率风险是指利率的变动导致债券价格与收益率发生变动的风险。 二、价格变动风险，债券市场价格常常变化，若它的变化与投资者预测的不一致，那么，投资者的资本必将遭到损失。 三、通货膨胀风险，债券发行者在协议中承诺付给债券持有人的利息或本金的偿还，都是事先议定的固定金额。当通货膨胀发生，货币的实际购买能力下降，就会造成在市场上能购买的东西却相对减少，甚至有可能低于原来投资金额的购买力。
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