国有土地使用权转让的程序是怎样的？-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2022-09-23 回复

专业分析：

土地使用者应按照以程序办理：（一）土地登记申请。申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》；（二）地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、设立权属界让等内容。地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量；第二步地籍勘丈。（三）权属审核。内容有：土地登记申请人的资格审核；宗地自然状况审核；土地权属来源，权属性质和土地使用期限的审核。（四）注册登记。由土地登记机关按照人民政府对土地登记的批准意见，对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。（五）颁发证书。由土地管理部门向领证人分送领证通知。

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土地使用权转让程序是怎样的

孟金龙律师

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土地使用权转让程序如下： 1、签订转让协议； 2、协议双方到县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理转让登记手续； 3、审核材料后，完成变更登记。《土地管理法实施条例》第六条第一款规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，由变更登记之日起生效。

土地使用权转让程序是怎样的？

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土地使用权转让程序首先申请交易双方携带转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料提出转让、受让申请；批准；签订转让合同；公证。

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