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工程发包方可以随意解除合同吗

2022-11-20 19:02:03
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浙江在线咨询顾问团

2022-11-20 回复

专业分析:

工程发包方能解除合同发包方能解除合同的几种情形:(1)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;(2)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的;(3)承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(4)承包人以自己的行为表示不再继续施工的;(5)建设工程竣工前,承包人非法转包、违法分包建设项目的。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

工程合同不可以随时解除,但在当事人协商一致或发生以下情况可解除合同: 1、因不可抗力而不能实现合同目; 2、当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务,或迟延履行主要债务,经催告后仍不履行; 3、一方迟延履行债务或有其他违约行为以致合同目的不能实现; 4、法律规定的其他情形。

张神兵律师

广东律参律师事务所

承包合同是不可以随时解除的,解除合同需要按照法定方式解除,具体方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商后解除合同。

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