婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。
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婚前买房贷款，如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。
女方婚前贷款购房，房子登记在女方名下的，婚后也是由个人还款的，则房子应归女方个人所有，配偶无权要求分割；如果房子是女方婚前贷款所买，但是是夫妻双方婚后共同还贷的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。
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