离婚协议已经对房子及债务进行了分割。但由于后来A又立下字据承认房子属两人共有，债务共担，尽管没复婚，字据却推翻了原先离婚协议对房子分割的内容。按所说的情况看，此字据应当是有效的。因此：1、B可以要求平分房产；2、A要求按出资比例分配卖房所得恐较难实现，因为婚内购房夫妻财产已经混同。不过，离婚后一直是A偿贷，且还了一次房贷给B，如诉到法院，法官也许会考虑到这一情节，以及因复婚为由而签字据的情况，从而适当偏向男方；3、字据是对先前离婚协议分割房产部分的更改，男方在立据时没有被欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况，因而是有效的，男方应当承担立据后果；4、A认为平分不公，可以通过与B协商解决，协商不成只能上法院。法官处理这类案子一般着重于调解，房产由当事人自己估价，然后要房子的一方补钱给放弃房产的一方。
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离婚后不可以要求分割婚前财产。婚前财产若无特殊规定，不管是在什么时候都是夫妻个人财产，另一方无权要求分割。离婚后夫妻间可以分割的只能是夫妻共同财产。离婚后，一方发现另一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
夫妻离婚时没有分割财产的，在离婚后随时可以要求对未分割的财产进行分割。至于怎么分割可以由男女双方自行协商；也可以起诉至法院，由法院来判决如何分割。对于夫妻共同财产原则行应当均等分割；但根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
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