市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。绝对低价是吸引大多数异地购房者的关键因素，绝对低价的原因何在?事实上，多数二三线城市的居民收入有限，消费能力不强，难以承付较高的房价支出;住宅商品化程度不高，居民一般都已经拥有自住用房;外来人口有限，租赁市场疲软;城市动拆迁力度有限，难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求;城市经济容量不足，难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的，而且在短时间内无法发生实质性变化。
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商品的市场定价是指商品在交易所买卖，以交易所的交易价格为市场定价。没有交易所价格的按市场上的市场价格定价。委托人在纪律合同中与受托人约定，纪律人不得介入买卖，或委托人在纪律人介入买卖前发出禁止纪律人介入的指示，纪律人不得以自己的名义与委托人进行买卖。行纪人已按委托人要求出售或购买委托物的，行纪人对第三人的权利义务自然应当归委托人所有。委托人已撤回委托事务且撤回通知在行纪人买卖前。
市场指导价调整的规定：政府根据其权限和市场地位给出的强制价格范围。政府指导价，是指县级以上人民政府价格主管部门、业务主管部门按照国家规定的权限制定的基准价、波动幅度、最高保护价、最低保护价等商品价格和收费标准。
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