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父亲过世农村的房子怎么才能继承?

2022-07-28 08:36:07
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山西在线咨询顾问团

2022-07-28 回复

专业分析:

一,农村的宅基地属于集体所有,宅基地的地上筑物属于个人所有,继承人可以就地上建筑物行使继承权。财产的继承,一般来说,有立遗嘱的,以遗嘱为准,未立遗嘱的,按法定继承顺序来继承。 二,法定继承人的范围: (一)配偶 (二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的继子女 (三)父母,包括生父母,养父母和有抚养关系的继父母 (四)兄弟姐妹 (五)祖父母、外祖父母

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刘云海律师

广东卓建律师事务所

继承父亲的房子有遗嘱继承和法定继承两种方式:通过遗嘱继承父亲的房屋时,要向房地产交易中心提交公证遗嘱;没有公证遗嘱的,要向房地产交易中心提供其他合法继承的有效法律文书,如法院的有效判决或裁定;通过法定继承方式父亲的房屋,如果父亲生前没有遗嘱,就要按照法定继承办理。

刘云海律师

广东卓建律师事务所

继承农村父亲老房子的两种方式:遗嘱继承。通过遗嘱继承父亲的房屋时,房地产交易中心一般只接受公证遗嘱;法定继承。如果父亲生前没有遗嘱,就要按照法定继承办理。需要提供继承人的身份证、父亲的死亡证明、父亲的房屋产权证明或其他证明、父亲与法定继承人的亲属关系证明。然后到房管部门办理房地产继承过户手续。

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