我与对方签订协议是一份不定期房屋租赁协议，协议一年一签，口头约定别人涨你就涨，不把你单独涨。房租2万，一年到期时，对房租翻倍。我多次找对方协商不成。对方逼迫关门。无赖被迫停业。对方将我告上法院。法院认定我提供口头证据，房东违约，但是没有法律依据赔付我的损失。法院判决，空余2年房租由房东自己承担，我交换门店。不赔付我装修损失，也不续租。
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房东违约赔付租户的方式如下： 1、根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任。 2、若因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿。
房屋租赁房东违约，承租人首先可以根据双方签订的租赁合同要求赔偿；其次房屋租赁房东违约造成的实际损失超过双方约定的损失，承租人可以根据实际损失向房东索赔。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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