商铺转让:就是承租人在合同期间内将所租的房子,店面转租给他人的意思。一般情况下,原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后,如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租,转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费,待到原租人与房东的合同到期后,转租人可以重新与房东签订租房合同。如果不是这样的情况,转租人只要支付给原租人一定的转让费后,在以后的租用期间向房东缴纳房租费用。
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债权转让是指债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。债权转让,是指不改变债权关系的内容,债权人通过协议而将其债权全部或部分转移于第三人的行为。债权转让合同的生效,不以债务人的同意为生效要件,但是债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
债务转让是指债务人在不改变债的内容的前提下,经债权人同意后将自己的债务全部或者部分转让给第三人。债务人需要与第三人依法订立债务转让协议,并取得债权人的同意,才能转让债务。
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