你好，没有签合同纠没有法律约束。房东可以不回来跟你签合同的。你可以和对方协商，协商不成，可以要求中介承担损失，中介再向房东要求违约责任。
针对我从中介买了一套二手房，所有手续贷款都下来了，房东现在在北京一直不回来签购买合同，已经催他半个月了，还在往后拖，现在我该怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
一般是不退的。你最好是帮他再找到下一个租户跟他协商,他不会耽误租金,如果人好也许可以把剩下的租金退给你,这要看房主的人好不好说话。、 具体情况按租赁合同规定
卖方可以不退定金。作为交付定金一方，反悔不再买房，房屋买卖合同目的不能实现，无权请求返还定金。也就是卖方可以不退定金。
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