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买房为什么要开发票

2022-07-07 15:31:06
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2022-07-07 回复

专业分析:

房屋买卖中所开发票实质上就是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。 1、房产交易是商品买卖的一种,和其他商品买卖一样,需要开具发票。 2、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。 3、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。 4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

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章法律师

广东律参律师事务所

发票就是发生的成本、费用或收入的原始凭证。对于公司来讲,发票主要是公司做账的依据,同时也是缴税的费用凭证;而对于员工来讲,发票主要是用来报销的。中国会计制度规定有效的购买产品或服务的发票称为税务发票。政府部门收费、征款的凭证各个时期和不同收费征款项目称呼不一样,但多被统称为行政事业收费收款收据。为内部审计及核数,每一张发票都必须有独一无二的流水账号码,防止发票重复或跳号。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

因为多数的发票都是机打的,也就是说是用税控器开票,税务可以在申报纳税或者购买发票的时候获知开票金额,商家手里有多少发票,税务局都有记录的,不可能说少拿些出来。如果隐瞒了收入,不交税,一旦税务查到,会涉及罚款和滞纳金的。发票是税务局管的。发票是税务局监管的重中之重,中国目前是采取以票管税的政策的。

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