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买房不开发票

2019-11-05 20:12:17
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山西在线咨询顾问团

2019-11-05 回复

专业分析:

五月一日以后,买房营业税改增值税发票肯定会开的。1、增值税一般纳税人可以自己开具增值税专用票,也可以开具增值税普通票。2、小规模纳税人自己开增值税普通票,可以向税务局申请代开增值税专用票。

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章法律师

广东律参律师事务所

只有购房合同不能开租房发票的。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房发票是开发商收到全部房款后,必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》规定,开发商未按规定开具发票的,可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。

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