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农民合同无效如何办理

2022-09-25 06:11:03
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上海在线咨询顾问团

2022-09-25 回复

专业分析:

从法律上讲,这块土地的使用权是公司的,公司对其有处分权。不能因为没有经过村民的同意就否认了合同的效力。如果合同本身没有违反法律规定,则是有效的。即使合同无效获具有可以撤销的情形,也是应该通过协商或诉讼的程序依法解决。 如果合同有效,则解除合同肯定涉及到赔偿问题。不过,从你所说的情况看,100万肯定讹人了。至于损失赔偿多少,告诉你:实际损失赔偿原则,即事实损失多少赔偿多少。

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天津东方律师事务所

合同无效的,行为人应当返还因合同取得的财产;对合同无效有过错的,应当赔偿对方由此所受到的损失。法律另有规定的,依照其规定。 根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

办理民间借贷合同的无效双方可以协商修改合同或重新签订合同。根据法律相关规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。当事人协商一致,可以变更合同。

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