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婚后产生的收益如何界定为夫妻共同财产

2023-01-07 10:02:31
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甘肃在线咨询顾问团

2023-01-07 回复

专业分析:

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大。倾向性观点认为,房屋租金与存款利息相比,是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,出租方应履行租赁物的维修义务,应当保障租赁物的居住安全,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。有人将租金看作法定孳息的一种,我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。

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根据我国婚姻法的规定,夫妻共同财产的界定方式如下:一、在夫妻二人的婚姻关系存续期间获得的财产;二、属于下列财产之一:1、夫妻二人的工资又或者是奖金;2、夫妻二人的生产又或者是经营所产生的收益;3、夫妻二人所知识产权收益;4、夫妻二人因为继承又或者是赠与所得到的财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

下列财产能被界定为夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有,双方对其共同的财产有平等的处理权。

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