针对旧村改造可不可以一户一宅?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
老旧小区改造是有利于多数人,但是在改造过程中未免影响底层住户的个性利益,这是一个多数人利益和少数人利益如何平衡的问题,所以,通过沟通了解不同意方的原因,以协商寻求解决方案。如确实协商不成,如果能取得专有部分建筑面积占小区建筑面积2/3以上,同时2/3以上业主同意,也可以考虑起诉。
农村宅基地一户多宅不一定回收,视具体情况而定: 一、合法的一户两宅将进行确权处理: 1、因分户、回迁、继承而存在的一户多宅; 2、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅; 二、非法的一户有多个宅基地将分情况处理: 1.合法情形 (1)转让:非法的一户多宅,可转让给同一村集体组织的成员。 (2)有偿使用:宅基地面积超过当地建筑面积标准,需缴纳一定费用。 (3)自愿有偿退出:在城市有了房产,户口已经迁出了村集体组织,根据原农户的意愿可以实行有偿退出。 2.强制收回 (1)农户建了新房,旧房并未拆除; (2)申请人用欺骗手段骗取农村宅基地建房; (3)房屋居住者不满足申请宅基地的情况,强占村集体组织宅基地建房。 3.暂时保留 (1)并排建筑房,拆除可能影响周边邻居的居住安全; (2)部分祖辈留下的房产、古建筑、要受到保护的文物,可以保留或开发旅游项目。
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