拆迁补偿款的计算方法直接关系到农民能拿多少征地款，虽然各个地方计算的方法略有差异，但基本上大体是一致的。一般情况下，根据现在施行的政策，农村征地拆迁征是按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 被征地的直接补偿款=年产值x征地面积（亩）x补偿系数，而补偿系数由被征地当地的前3年的产值确定，正常情况下是土地产值的6倍以上，最高不得超过30倍。广大农民一定要多多了解当地关于征迁补偿的政策，根据补偿计算方法自己多多核算，避免少算了补偿款。 虽然各地的计算方式存在差异，但是基本一致是这样计算，年产值X征地面积X补偿系数=直接补偿款，而补偿系数是按当地前三年。
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工厂的拆迁员工没有分地款。如果用人单位为拆迁解除劳动合同，必须支付经济补偿。工厂转移，用人单位与劳动者协商解除劳动合同的，用人单位应当按照劳动者在该单位的工作年限支付经济补偿。因工厂转移，劳动合同约定的单位发生变更，经用人单位与劳动者协商，可以解除劳动合同。
1、对工厂的房屋建筑和地上附着物的损失的补偿； 2、补偿工厂因为拆迁而停产停业的损失，要根据实际情况而定； 3、包括搬迁过程中的运输费用和物资的拆卸、包装等； 4、基于拆迁政策发生的奖励费用。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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