针对银行房屋贷款条件,一般借款人必须同时具备下列条件:(1)有合法的身份。满十八周岁。 (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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银行贷款担保人需要具备的条件为:具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入;具有代替偿还债务的能力;担保人需要填写好的担保承诺书,表示愿意为借款人提供担保,履行相应义务等。
银行贷款担保人需要具备的条件如下:具有完全民事行为能力的自然人;合法的身份证明和婚姻状况证明;信用记录和还款意愿;稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力,未能偿还贷款时,担保人应为贷款人偿还贷款本息;银行贷款担保人一般需要提供的材料;银行贷款担保人担保的方式。
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