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婚前房产是否属于夫妻共同财产有以下情况: 1.夫妻一方婚前以个人财产购房,则房产为个人财产。 2.夫妻一方婚前以个人财产支付首付,婚后用共同财产还贷,则婚后还贷部分支出及相应的财产增值收益为夫妻共同财产。
夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。夫妻婚前财产不属于共同财产,而属于夫或妻一方所有的财产。
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