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父母出资买的房子离婚时怎么分

2022-11-01 04:25:36
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西藏在线咨询顾问团

2022-11-01 回复

专业分析:

如果是在当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,应当认定为父母对自己子女的个人赠与,属于一方的财产,离婚时另一方无权分割;如果是在当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,应当认定为父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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章法律师

广东律参律师事务所

根据法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。所以说,这种情形下,该房产应属于夫妻双方共同所有,离婚时原则上应当平均分割。但是,婚后一方父母出资购买房屋,且只写自己子女的名字的,属于对自己子女的赠与,则属于个人房产。

章法律师

广东律参律师事务所

父母出资购买的房屋,如果登记在双方名下,那就是夫妻共同财产,离婚的时候协商分割,不能协商一致的可以请求法院分割。如果登记在一方的名下,那就是登记方的个人财产,离婚时不需要分割。

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