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2022-10-26 回复
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。 国家在这方面都是有相关规定的。 房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。 土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
回迁安置房买卖协议应当写明以下内容： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、回迁安置房的地址、面积、设施、装修等； 3、房屋价款和支付期限； 4、办理过户手续的事宜； 5、违约责任等当事人约定的内容。
张神兵律师
赠与拆迁安置房，需要签定协议。协议需写明赠与人和受赠人的姓名或者名称和住所；房屋的具体情况；赠与的日期；双方各自的权利义务；违约责任等内容。
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