买房子有风险吗-法师兄

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析：

有一定的风险，要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。购房的手续：签认购协议，付定金，签正式协议，付购房款，办理过户手续。

展开更多

针对买房子有风险吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

买房子有哪些风险

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

可能会遇到以下风险： 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房。 2、开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的“实测面积与暂测面积差异的处理”条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度时有权解除合同，只能按合同价补足。 3、商品房的逾期交付的原因很多，但多数法院片面强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。 4、发展商对房屋设计单方面做出重大调整。这本属开发商的重大违约，但目前使用的格式合同却对违约责任的设计很不合理，仅规定开发商退回房款并给付一定利息。

买房子盖公章有风险吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

买房子是需要签协议或者合同的，合同生效都需要盖章，是没有一定的风险的，它只是一个证明的作用。

对内容有疑问，可立即反馈反馈