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房产证持证人是谁?

2022-07-16 14:54:09
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贵州在线咨询顾问团

2022-07-16 回复

专业分析:

房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记,一人持《房屋所有权证》,其它人持《房屋共有权证》。

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北京市京师律师事务所

持有人应当写实际所有者,如果不写清楚可能在所有权上有纠葛。

张神兵律师

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产权证上有两人或者两人以上名字的,则会有一个人成为主户主,即房产证持证人,持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。

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