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2023-02-18 回复
商品房买卖合同需要开发商具备的条件: 1、五证齐全 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 2,有分户验收表、竣工验收备案表
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
李鹏律师
天津君申律师事务所
商品房预售开发商应满足以下条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有规划许可证;按提供预售的商品房计算,开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,施工进度和竣工交付日期已确定;向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
只要是具备购房资格的成年人,不属于限购的情况下,均可以购房。未成年人购房,需要其监护人代其购房。
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